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养发馆加盟店如何选址?博士园有哪些指导?

2016-10-13 11:26:14 编辑:bsyzk
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  养发馆选在一个好的店址,不仅是其能够长期稳定经营的重要条件,也是一个养发馆能够稳定大量优质客源、快速盈利、短期收回投资成本、长期高效盈利的前提条件。博士园养发馆加盟店选址选址系统部分步骤如下:
  一、划分商圈:
  商圈规划采用记分的方法,例如:一个地区范围内有一个大型社区,社区住户数1000加1分,2000户加2分,以此类推;有一条公交线路加多少分,一个地铁站加多少分,一个大型商场或超市加多少分,一个停车场加多少分等等;店面月营业额在10万元算1分,20万元算2分,等等因素都是选址需要考虑的,这些分值标准是博士园选址专家多年积累的较准确经验值。
  二、选择商圈:
  确定目前重点在哪个商圈开店,主要目标群体是哪些。在商圈选择的标准上,一方面要考虑养发馆加盟店自身的市场定位,另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。加盟店的级别与市场定位不同,吸引的顾客群不一样,商圈的选择也就不同。
  商圈的成熟度和稳定度也非常重要。比如规划局说某条路要开,在什么地方设立地址,将来这里有可能成为成熟商圈,但最好要等到商圈成熟稳定后才进入才能保证开店尽快盈利,因此选择成熟的商圈是比较稳健的原则。
  1.确定商圈最主要的聚客点在哪。
  比如某个小区是很成熟的商圈,但不可能该商圈任何位置都是聚客点,肯定有最主要的聚集客人的位置。开店的原则是:努力争取在最聚客或人流量大的地方及其附近开店。
  过去古语说“一步差三市”。开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线(人流活动的线路)有关,可能有人走到这之前拐弯,则这个地方就是客人到不了的地方,距离相差不到一个小胡同,但生意差很多,这些在选址时都要考虑进去。
  人流走向也是重要因素,比如人从地铁出来后是往哪个方向走等等。这些数据统计都需要派人去掐表,去测量,有一套完整的数据之后才能据此确定地址。比如,在店门前人流量的测定,是在计划开店的地点掐表记录经过的人流,测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外,还要测马路中间的和马路对面的人流量,但一些条件下马路对面的人流量不计算在内。
  2.选址时一定要考虑人流的主要动线会不会被同类店铺截住。
  人流是有一个主要行走方向的,如果同类店铺的聚客点和养发馆加盟店一样,就无所谓。例如某商圈中一个十字路口有养发馆,这个地点主要客流是从东边过来的,如果往西一百米再开一养发馆就不妥当了,因为大量客流会被截住,开店效益就不会好。
  3.聚客点选择影响商圈选择。
  聚客点的选择也影响到商圈的选择。因为一个商圈有没有主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志。比如某新兴小区居民非常多,人口素质也很高,但据调查显示,找不到该小区哪里是主要聚客点,这时就可能先不去开店,当什么时候这个社区成熟了或比较成熟了,知道其中某个地方确实是主要聚客点才可开店。
  4.计算某商圈饱和指数。
  在做商圈内竞争店调查时,必须考虑到下列因素:现有养发馆店铺的数量,规模分布,新店开张率,所有竞争店的优势与弱点,短期和长期变动以及饱和情况等。任何一个商圈都可能养发馆加盟店过少或者过多饱和的情况。
  如果一个很小的商圈内有过多的养发馆,并且都能提供满足商圈内消费者需求的产品与服务,就会导致每家养发馆都得不到相应的回报。
  养发馆店址一旦确定,一般不可随意改动。提出改动选址的方案必须有充足的理由,否则会破坏加盟店运行的正常化,乃至破坏它的稳定性和安全性。加盟店选址决策者必须慎之又慎,因为正如博士园系列培训教材之一《选址选未来,定址定天下》,这个书名所概括的选址道理一样!
  另外,选址还要考虑备选区域的经济状况、潜在消费能力、固定成本等,由于每个地区的情况有差异,建议您填写一份博士园养发馆加盟申请表或者电话咨询招商部工作人员,详细了解各种情况后,以便我们给予针对性的建议。已经加盟的合作伙伴,博士园将会派专业的选址经理亲自到您所在地考察选址。
 
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